Pour commencer
La première étape lors de la vente d’une propriété est l’établissement de sa valeur marchande. Cette activité requiert de la recherche, une connaissance des valeurs contributives de plusieurs dizaines de composantes, une analyse du secteur de la revente des propriétés résidentielles locales, et naturellement, une bonne dose de jugement.
L’établissement de la valeur marchande doit être fait avec doigté puisqu’elle aura un impact direct sur l’efficacité de la mise en marché et du résultat final obtenu. La durée sur le marché et le prix final de vente sont évidemment les 2 principaux éléments affectés négativement par une surévaluation de la valeur marchande.
Durée
Prix
Plan de mise en marché
Valeur marchande
Étude de comparables
Affichages Web
Visite virtuelle
Revues immobilières
Chambre immobilière
Visite libre
Alertes immobilières
Annonces classées
Le maximum pour vendre votre maison à sa juste valeur!
Après avoir fait l’évaluation de la valeur marchande, votre propriété est envoyée automatiquement à tous les acheteurs recherchant une propriété comme la vôtre.
La diffusion sur toutes les plateformes, Web ou traditionnel, fera en sorte que votre maison soit vendue rapidement et a un prix qui vous convient. Par exemple, afficher dans les annonces classées des journaux locaux est une bonne façon de cibler la bonne clientèle.
Et d’afficher votre propriété dans les médias sociaux est aussi un must; car aujourd’hui tout le monde est sur Facebook, Linkedin, Youtube, Twitter, Kijiji, Lespacs, Google+
Pourquoi faire affaire avec un courtier immobilier ?
Voici quelques bonnes raisons de faire affaire avec un agent ou un courtier immobilier
Formation en droit
Évaluation immobilière
Mathématiques immobilière
Rédaction de contracts
Il a suivi une formation professionnelle offerte par différents établissements reconnus.
Fin négociateur, il se démarque par ses nombreuses compétences et son vaste réseau de contacts, agissant presque comme guichet unique!
Il sait diriger ses clients vers les bonnes personnes-ressources, qu’il s’agisse de l’inspecteur en bâtiment ou du courtier hypothécaire. Il a accès au Service inter-agences® S.I.A.®/MLS®,
l’outil le plus important et le plus puissant qui fait en sorte que plus de 9000 agents et courtiers immobiliers travaillent pour vous! Source: Chambre immobilière du Grand Montréal.
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